#weigerenverkopen #deficitaireverkoop #gerechtsdeurwaarder

Vanaf 10 juli 2024 zal een gerechtsdeurwaarder die vaststelt dat de waarde van de in beslag genomen goederen onvoldoende is om batig te verkopen, niet meer mogen verkopen tenzij er gegronde redenen zijn. 

Kan iemand die zich bewust onvermogend maakt en alleen dus maar doelbewust wat roerende goederen aanhoudt die geen of geringe waarde hebben de dans dan ontspringen?

Er mag geen twijfel mogelijk zijn : het is voor de gerechtsdeurwaarder vaak zeer moeilijk om de waarde van vele goederen op voorhand te kennen.

Om in faling te worden verklaard moet aangetoond worden dat de schuldenaar niet kan betalen. De schuldeiser (bijvoorbeeld de FOD financiën) die verkoopt met het doel om de debiteur in faling te doen verklaren heeft er dus juist belang bij dat er wordt verkocht zodat één en ander overduidelijk bewezen is. Dit is een voorbeeld van een geldige reden om toch te verkopen.

De bedoeling van deze wetgeving is o.a. te vermijden dat schuldeisers enkel en alleen uit wrok de schuldenaar nog dieper in de put duwen. Inderdaad, een verkoop kan dan misschien wel te weinig opbrengen, de vaak zeer hoog oplopende kosten blijven hoe dan ook, vroeg of laat, ten laste van de schuldenaar. In een later stadium en bij beter fortuin zal deze laatste dus toch terug naar af gaan voor de nodeloos veroorzaakte kosten van destijds en zo dus nooit meer uit de schulden raken.

Het zal duidelijk moeten worden uit een nog te ontwikkelen rechtspraak welke juist de gegronde redenen om toch deficitair te verkopen zullen zijn. Eén en ander zal ook geval per geval bekeken kunnen worden. 

De vraag is wel of deze wetgeving nu absoluut nodig was. Het is immers gewoon de verankering van de reeds lang bestaande gewoonte om zo weinig mogelijk deficitair te verkopen. Alleen is het nu nodig dat een verlieslatende verkoop wordt gemotiveerd en wordt er nu aldus een controle ingevoerd op deze appreciatiebevoegdheid van de gerechtsdeurwaarder. De vraag is of deze beknotting wel nodig was nu er nooit echt werkelijke problemen zijn geweest.

Langs de andere kant - het moet gezegd - geeft het de gerechtsdeurwaarder ook meer slagkracht ten aanzien van de schuldeiser die 'niet voor rede vatbaar' is.